Πώς να νοικιάσετε υπόγειο

Πίνακας περιεχομένων:

Πώς να νοικιάσετε υπόγειο
Πώς να νοικιάσετε υπόγειο

Βίντεο: Πώς να νοικιάσετε υπόγειο

Βίντεο: Πώς να νοικιάσετε υπόγειο
Βίντεο: Πώς να τοποθετήσεις υπόγειο σύστημα αυτόματου ποτίσματος; | LEROY MERLIN CYPRUS 2024, Μάρτιος
Anonim

Πολύ συχνά, τα υπόγεια των πολυκατοικιών ενοικιάζονται για κομμωτήρια, αθλητικές σχολές, γυμναστήρια ή άλλα επιχειρηματικά έργα. Για να νοικιάσετε υπόγειο, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον κάτοχο του σπιτιού. Το επόμενο στάδιο της μίσθωσης εξαρτάται από το ποιος κατέχει το σπίτι. Εάν όλα τα διαμερίσματα ανήκουν στους ιδιοκτήτες, τότε το υπόγειο μίσθωση πρέπει να συμφωνηθεί μαζί τους. Εάν το σπίτι ανήκει στον δήμο, τότε για να καταχωρήσετε τη μίσθωση, αρκεί να συνάψετε συμφωνία με τον ιδιοκτήτη του σπιτιού.

Πώς να νοικιάσετε υπόγειο
Πώς να νοικιάσετε υπόγειο

Είναι απαραίτητο

  • - εφαρμογή;
  • - την απόφαση του δήμου ·
  • - ολοκλήρωση του SES ·
  • - σύναψη δημόσιων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ·
  • - τη σύναψη της πυροσβεστικής υπηρεσίας ·
  • - σύμβαση μίσθωσης.

Οδηγίες

Βήμα 1

Για να νοικιάσετε υπόγειο, επικοινωνήστε με το τμήμα στέγασης. Γράψτε μια δήλωση στην οποία αναφέρετε τον σκοπό της μίσθωσης και τους όρους για τους οποίους θέλετε να χρησιμοποιήσετε το υπόγειο. Εάν το σπίτι ανήκει στον δήμο, τότε οι αρμόδιοι εκπρόσωποι του τμήματος στέγασης θα επικοινωνήσουν με την τοπική αυτοδιοίκηση.

Βήμα 2

Ο τοπικός δήμος θα εκδώσει εντολή μίσθωσης. Αλλά προτού συνάψουν συμφωνία μίσθωσης μαζί σας, πρέπει να λάβετε μια απόφαση από τις περιφερειακές αρχές εποπτείας πυρκαγιάς, τη σύναψη του SES και τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Δεδομένου ότι το υπόγειο δεν είναι χώρος διαβίωσης, δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κανένα σκοπό, εκτός από τις ανάγκες του νοικοκυριού, χωρίς την άδεια των αναφερόμενων υπηρεσιών.

Βήμα 3

Αφού λάβετε όλες τις άδειες και τους κανονισμούς, επικοινωνήστε αυτοπροσώπως με την τοπική σας διοίκηση. Υπογράψτε μια σύμβαση μίσθωσης. Η σύμβαση πρέπει να περιγράφει λεπτομερώς όλους τους όρους της μίσθωσης, πληρωμής, όρους, δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών. Εάν η συμφωνία δεν περιέχει ρήτρες για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών, τότε απορρέουν από διάφορα άρθρα του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας που διέπουν τη μίσθωση οποιωνδήποτε χώρων.

Βήμα 4

Εάν το υπόγειο ανήκει σε ένα σπίτι όπου όλα ή τα περισσότερα διαμερίσματα είναι ιδιωτικά, επικοινωνήστε με το τμήμα στέγασης για ενοικίαση του υπογείου. Γράψτε μια δήλωση. Ο υπεύθυνος εκπρόσωπος του τμήματος στέγασης θα ειδοποιήσει τους ενοικιαστές της γενικής συνέλευσης, κατά την οποία όλοι οι ιδιοκτήτες θα αποφασίσουν σχετικά με τη δυνατότητα ενοικίασης του υπογείου με ψηφοφορία.

Βήμα 5

Εάν η πλειοψηφία των ιδιοκτητών έχει αποφασίσει να μισθώσει το υπόγειο, τότε θα συνάψετε μίσθωση με εκπροσώπους του κατόχου του σπιτιού. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, θα χρειαστείτε το συμπέρασμα του SES, των πυροσβεστών και των υπηρεσιών κοινής ωφελείας που είναι υπεύθυνοι για τις εργασίες επισκευής.

Βήμα 6

Το ποσό του ενοικίου για το υπόγειο θα καταλήξει στην εξόφληση της πληρωμής των μετρητών γενικής κατοικίας για θερμότητα, νερό, φυσικό αέριο κ.λπ. και για την επισκευή κοινών χώρων, που περιλαμβάνουν σκάλες, εκτάσεις, γειτονικά εδάφη.

Συνιστάται: