Πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση

Πίνακας περιεχομένων:

Πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση
Πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση

Βίντεο: Πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση

Βίντεο: Πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση
Βίντεο: Κοινόχρηστα πολυκατοικιών [Πρέπει να γνωρίζετε ή όχι ;] 2024, Μάρτιος
Anonim

Οι στιγμές που ένα διαμέρισμα μπορούσε να αποκτηθεί δωρεάν στον τόπο εργασίας ή από το κράτος έχουν βυθιστεί. Επί του παρόντος, η απόλυτη πλειοψηφία των πολιτών μπορεί να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής τους μόνο με τρόπο που αγοράζει ένα διαμέρισμα μέσω στεγαστικού δανείου.

Πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση
Πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση

Οδηγίες

Βήμα 1

Λαμβάνοντας υπόψη το κόστος στέγασης και το επίπεδο εισοδήματος, για πολλούς πολίτες μια υποθήκη είναι ο μόνος πιθανός τρόπος για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, η οποία συνίσταται στην τακτοποίηση ενός διαμερίσματος με εξασφαλισμένο δάνειο. Οι περισσότερες τράπεζες παρέχουν στεγαστικά δάνεια σε πολίτες τουλάχιστον 21 ετών και όχι άνω των 60 ετών, με σταθερό εισόδημα και εργασιακή εμπειρία στον τελευταίο τόπο εργασίας από 3-6 μήνες. Η τράπεζα λαμβάνει απόφαση σχετικά με την παροχή στεγαστικού δανείου με βάση τα αποτελέσματα της εξέτασης του πακέτου εγγράφων και μετά την επιβεβαίωση της φερεγγυότητας. Εάν το εισόδημα είναι ανεπαρκές, μπορεί να απαιτείται εγγύηση.

Βήμα 2

Για να προετοιμάσετε έγγραφα για την απόκτηση δανείου, πάρτε ένα επικυρωμένο αντίγραφο του βιβλίου εργασίας στη δουλειά σας στο τμήμα προσωπικού και στο λογιστικό τμήμα πιστοποιητικό εισοδήματος με τη μορφή που καθορίζεται από την τράπεζα ή πιστοποιητικό της φόρμας 2-NDFL. Πάρτε αντίγραφα του τεχνικού διαβατηρίου και του πιστοποιητικού κυριότητας του διαμερίσματος από τον ιδιοκτήτη του αγορασμένου διαμερίσματος. Στη συνέχεια, τα έγγραφα που λαμβάνονται στην εργασία, μαζί με το διαβατήριο και τα έγγραφα για το διαμέρισμα που αγοράσατε, υποβάλλουν στην τράπεζα και συμπληρώνουν το ερωτηματολόγιο του δανειολήπτη.

Βήμα 3

Αφού η τράπεζα ελέγξει το πακέτο εγγράφων και επέτρεψε την έκδοση στεγαστικού δανείου, υπογράψτε τη σύμβαση αγοράς και πώλησης διαμερισμάτων ταυτόχρονα με τη σύμβαση δανείου και τη σύμβαση δέσμευσης για το αγορασμένο διαμέρισμα. Και επίσης στην ασφαλιστική εταιρεία που υποδεικνύεται από την τράπεζα, εκδώστε ασφαλιστήρια συμβόλαια για το αγορασμένο διαμέρισμα και τη ζωή και την υγεία του οφειλέτη. Μαζί με τον πωλητή του διαμερίσματος και τον εκπρόσωπο της τράπεζας, υποβάλετε στο τμήμα Rosregistratsiya μια συμφωνία αγοράς και πώλησης και μια σύμβαση δέσμευσης για ένα διαμέρισμα, διαβατήριο, αίτηση εγγραφής, αποδείξεις πληρωμής κρατικών τελών και αίτηση για εγγραφή.

Βήμα 4

Αφού καταχωρίσετε τα συμβόλαια και μεταφέρετε τα χρήματα πίστωσης στον πωλητή από την τράπεζα, λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και μετακινηθείτε στο διαμέρισμα.

Βήμα 5

Αποπληρώστε το δάνειο σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης δανείου. Εάν είναι δυνατόν, χρησιμοποιήστε τα πρόσθετα κεφάλαια που φαίνεται να ξεπληρώνουν το δάνειο νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα.

Βήμα 6

Επιπλέον, δικαιούστε έκπτωση φόρου για το κόστος πληρωμής της υποθήκης και των τόκων σας. Επικοινωνήστε με τη φορολογική αρχή για αξίωση για έκπτωση φόρου. Επισυνάψτε έγγραφα για το διαμέρισμα, σύμβαση δανείου, αποδείξεις δανείου στην αίτηση.

Συνιστάται: