Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με ικανοποίηση: αξίζει να πάρετε υποθήκη

Πίνακας περιεχομένων:

Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με ικανοποίηση: αξίζει να πάρετε υποθήκη
Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με ικανοποίηση: αξίζει να πάρετε υποθήκη

Βίντεο: Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με ικανοποίηση: αξίζει να πάρετε υποθήκη

Βίντεο: Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με ικανοποίηση: αξίζει να πάρετε υποθήκη
Βίντεο: Αγορά Ακινήτου: Συχνά Προβλήματα που ίσως σου Κρύβουν | #Mesitis4U with Nikos Katsiantonis ep10 2024, Μάρτιος
Anonim

Η αγορά ενός διαμερίσματος είναι ένα κρίσιμο βήμα για κάθε άτομο, επομένως είναι σημαντικό να προσεγγίσετε αυτό το ζήτημα σωστά και να αποφασίσετε ποιο είναι καλύτερο: να εξοικονομήσετε χρήματα ή να χρησιμοποιήσετε ενυπόθηκο δανεισμό.

Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με ικανοποίηση: αξίζει να πάρετε υποθήκη
Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με ικανοποίηση: αξίζει να πάρετε υποθήκη

Υποθήκη: Όφελος ή οικονομική δουλεία

Όταν πρόκειται για την αγορά του σπιτιού σας, και λείπουν τα χρήματα, πολλοί έχουν μια ερώτηση, τι είναι σωστό: να εξοικονομήσετε χρήματα ή να πάρετε ένα διαμέρισμα με υποθήκη; Το ερώτημα είναι αρκετά δύσκολο, καθώς και οι δύο επιλογές έχουν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους, και μόνο ο χρόνος θα δείξει ποια είναι σωστή. Όσοι τείνουν προς μια υποθήκη καθοδηγούνται από τον κύριο παράγοντα έλξης - τη γρήγορη απόκτηση ενός διαμερίσματος ακόμη και πριν έχουν ήδη το απαιτούμενο ποσό.

Τα πλεονεκτήματα του στεγαστικού δανεισμού δεν είναι μόνο η ταχύτητα μετάβασης σε ένα νέο διαμέρισμα. Υπάρχουν χαμηλά επιτόκια σε σύγκριση με ένα κανονικό καταναλωτικό δάνειο και η δυνατότητα αναβολής πληρωμών σε περίπτωση γέννησης ενός παιδιού ή άλλων απρόβλεπτων περιστάσεων. Κάθε τράπεζα έχει τους δικούς της όρους, αλλά όλα τα προγράμματα ενυπόθηκων δανείων στοχεύουν στην απλούστευση των όρων αγοράς του διαμερίσματός σας.

Ωστόσο, ανεξάρτητα από το ελάχιστο επιτόκιο της υποθήκης, πρέπει να πληρώσετε υπερβολικά, και στις περισσότερες περιπτώσεις θα πληρώσετε το διπλάσιο του ποσού του δανείου. Αυτός ο παράγοντας, ως επί το πλείστον, τρομάζει τους καταναλωτές. Ωστόσο, εάν νοικιάσετε ένα σπίτι, υπάρχει λόγος να σκεφτείτε ποιο είναι καλύτερο: πληρώστε "πουθενά" ή πληρώστε υπερβολικά επενδύοντας στα δικά σας ακίνητα; Επιπλέον, οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ανεξέλεγκτα, και είναι πολύ πιθανό ότι, ακόμη και αν πληρώσετε υπερβολικά δύο φορές, θα αγοράσετε ένα διαμέρισμα, το οποίο μέχρι τη στιγμή της πληρωμής της υποθήκης, θα κοστίσει πολύ περισσότερο από ό, τι δάνειο.

Θα πρέπει επίσης να έχετε κατά νου ότι δεν θα μπορείτε να πουλήσετε ή να δωρίσετε το νέο σας διαμέρισμα "ενυπόθηκων δανείων" έως ότου το εξαργυρώσετε πλήρως από την τράπεζα. Επισήμως, θα είναι στην ιδιοκτησία σας, αλλά τέτοια διαμερίσματα αποτελούν εγγύηση για τις τράπεζες σε περίπτωση που χάσετε τη φερεγγυότητά σας.

Εάν δεν είναι υποθήκη, τότε τι

Όσοι φοβούνται την οικονομική εξάρτηση από τις τράπεζες και ταυτόχρονα θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα, προτιμούν να εξοικονομήσουν χρήματα. Από τη μία πλευρά, αυτή η επιλογή είναι καλή επειδή δεν χρειάζεται να πληρώσετε υπερβολικά την τράπεζα, δεν χρειάζεται να σκεφτείτε τι να κάνετε αν δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα για την επόμενη δόση. Από την άλλη πλευρά, θα πρέπει να περιμένετε αρκετά χρόνια πριν αποκτήσετε το δικό σας σπίτι και δεν είναι γεγονός ότι θα εξοικονομήσετε το απαιτούμενο ποσό στον προγραμματισμένο χρόνο, επειδή οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται σαν μανιτάρια μετά από βροχή. Επομένως, η εξοικονόμηση δεν εγγυάται ότι θα έχετε ένα διαμέρισμα σε λίγα χρόνια. Έτσι, εάν υπάρχει η ευκαιρία να λάβετε μια υποθήκη, τότε ίσως αξίζει να αναλάβετε τον κίνδυνο.

Συνιστάται: