Πώς να αγοράσετε μερίδιο γης

Πίνακας περιεχομένων:

Πώς να αγοράσετε μερίδιο γης
Πώς να αγοράσετε μερίδιο γης

Βίντεο: Πώς να αγοράσετε μερίδιο γης

Βίντεο: Πώς να αγοράσετε μερίδιο γης
Βίντεο: Γιατί η Γη είναι σφαιρική; 2024, Μάρτιος
Anonim

Η γη, η οποία τοποθετείται ως αντικείμενο ακίνητης περιουσίας, πρέπει να επισημοποιηθεί σύμφωνα με τους νόμους της νομοθεσίας. Μπορεί να πωληθεί, να δεσμευτεί, να μισθωθεί, κ.λπ. Οι διαβουλεύσεις για την αγορά μετοχών γης, τη μεταβίβασή τους από κοινή ιδιοκτησία σε ιδιωτική ιδιοκτησία πρέπει να πραγματοποιούνται από επαγγελματίες δικηγόρους.

Πώς να αγοράσετε μερίδιο γης
Πώς να αγοράσετε μερίδιο γης

Οδηγίες

Βήμα 1

Αποκτήστε μερίδιο γης εκδίδοντας γενικό πληρεξούσιο απευθείας από τον ιδιοκτήτη της συμφωνημένης κοινής ιδιοκτησίας. Έχουν πιστοποιηθεί το πληρεξούσιο από συμβολαιογράφο. Παρέχετε το μέγιστο των 3 ετών το δικαίωμα αντικατάστασης ως προληπτικό μέτρο. Δημιουργήστε δύο αντίγραφα του πληρεξούσιου για όλες τις εξουσίες μεριδίου γης.

Βήμα 2

Κάντε μια διαθήκη για να μειώσετε τον κίνδυνο. Έτσι θα λάβετε όλα τα δικαιώματα για το μερίδιο της γης και θα μπορείτε να τα διαθέσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες.

Βήμα 3

Διαφημιστείτε στον τοπικό τύπο ότι πραγματοποιείται κοινή συνάντηση ιδιοκτησίας. Υποβολή της ημερήσιας διάταξης: προσδιορισμός της θέσης του οικοπέδου που διατίθεται από τη διαθέσιμη γη της γεωργικής επιχείρησης.

Βήμα 4

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, συμφωνήστε με τους συμμετέχοντες στην κοινή ιδιοκτησία της επιλεγμένης θέσης του οικοπέδου σας. Μέσα σε ένα μήνα μετά τη σύσκεψη, πάρτε ένα αντίγραφο των πρακτικών της συνάντησης που παρακολούθησαν οι συμμετέχοντες στην κοινή ιδιοκτησία. Το πρωτόκολλο καθορίζει τη θέση του μεριδίου σας στο έδαφος και το δικαίωμά σας να το εκχωρήσετε.

Βήμα 5

Τώρα επικοινωνήστε με τη γεωδαιτική εταιρεία σας. Αφήστε τους ειδικούς να μετρήσουν τον ιστότοπό σας για να λάβουν κτηματολόγιο. Σε αυτό το στάδιο, ενδέχεται να αντιμετωπίσετε ορισμένες δυσκολίες. Η γη χαρακτηρίζεται από «αξία σε μπαλοεκτάρια» ανάλογα με την οικονομική αξία της γεωργικής παραγωγής. Έτσι, η αρόσιμη γη έχει μεγάλη αξία, ενώ τα λιβάδια είναι χαμηλής αξίας. Ως αποτέλεσμα, όσο χαμηλότερη είναι η ballohectarity, τόσο περισσότερα εκτάρια γης μπορείτε να διαθέσετε σε σύγκριση με τη δηλωμένη έκταση στο μερίδιο γης. Αντιθέτως, με την αύξηση της μπαλοεκτακτικότητας, κατανέμεται λιγότερη γη σε σύγκριση με τη δηλωμένη έκταση στο μερίδιο γης.

Βήμα 6

Συλλέξτε: πληρεξούσιο για τη διάθεση του μεριδίου γης, αντίγραφο των πρακτικών της συνεδρίασης, το αρχείο της γης σας και ένα νέο διαβατήριο κτηματολογίου. Τώρα προχωρήστε στο επόμενο βήμα: υποβάλετε τα έγγραφα εγγραφής σας για να λάβετε την πράξη τίτλου σας. Εάν είστε ο κάτοχος, τότε η αγορά μπορεί να θεωρηθεί πλήρης, λάβατε ένα έγγραφο που καθορίζει την ιδιοκτησία σας του μεριδίου γης, αλλιώς παραμένει να εκδώσετε την εκχώρηση δικαιωμάτων.

Συνιστάται: