Πώς να αναδιανείμετε ένα οικόπεδο

Πίνακας περιεχομένων:

Πώς να αναδιανείμετε ένα οικόπεδο
Πώς να αναδιανείμετε ένα οικόπεδο

Βίντεο: Πώς να αναδιανείμετε ένα οικόπεδο

Βίντεο: Πώς να αναδιανείμετε ένα οικόπεδο
Βίντεο: Οικοπεδο Χαλκιδα Καραμπαμπας Ποσειδωνια 2024, Μάρτιος
Anonim

Η αναδιανομή της γης ονομάζεται αλλαγή στα όρια της κατανομής - τις περισσότερες φορές με σκοπό την προσάρτηση μιας νέας περιοχής σε αυτά. Για παράδειγμα, οι καλοκαιρινοί κάτοικοι πραγματοποιούν συνήθως μια τέτοια διαδικασία κατά την επίσημη καταχώριση γης δίπλα στο οικόπεδο, το οποίο έχει ήδη αξιοποιηθεί για αρκετό καιρό.

Αναδιανομή οικοπέδων
Αναδιανομή οικοπέδων

Απαγορεύεται από το νόμο η χρήση γης με σκοπό την καλλιέργεια καλλιεργειών και κηπευτικών χωρίς κατάλληλη εγγραφή στη χώρα μας. Το κράτος είναι ο ιδιοκτήτης τέτοιων περιοχών. Και η χρήση τους χωρίς άδεια θεωρείται μη εξουσιοδοτημένη κατάσχεση.

Πότε επιτρέπεται η αναδιανομή

Ο Κώδικας Γης ρυθμίζει τη διαδικασία σύνδεσης οικόπεδων σε ήδη καταχωρισμένα οικόπεδα στη χώρα μας. Σύμφωνα με αυτό το έγγραφο, η αναδιανομή των διανομών μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  1. Κατά την αλλαγή των ορίων της κατανομής σύμφωνα με το έργο ανάπτυξης γης που αναπτύχθηκε και υιοθετήθηκε από τις τοπικές αρχές.
  2. Για οικόπεδα των οποίων οι εκτάσεις δεν φτάνουν τις ελάχιστες τιμές για προσωπική καλλιέργεια ή κατασκευή.
  3. Εάν είναι απαραίτητο, αποκλεισμός λωρίδων και καμπυλότητας των ορίων του ιστότοπου.
  4. Εάν πρέπει να χρησιμοποιήσετε έναν δωρεάν ιστότοπο για κατασκευή κεφαλαίων για ομοσπονδιακές ή πόλεις.

Οι καλοκαιρινοί κάτοικοι επιτρέπεται συνήθως να προσαρτήσουν παρακείμενες εκτάσεις βάσει των διατάξεων 2 και 3.

Πώς να αναδιανείμετε

Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οικόπεδα dacha που δεν ανήκουν σε συνεργασίες κήπου ανακατανέμονται αποκλειστικά λαμβάνοντας υπόψη το έργο επιτόπιων ερευνών.

Οι ιδιοκτήτες πρέπει να υποβάλουν αίτηση για συμμετοχή σε παρακείμενα οικόπεδα στην τοπική διοίκηση. Οι αρχές πρέπει να λάβουν αποφάσεις για την αποδοχή ή την απόρριψη του αιτήματος εντός 30 ημερών.

Εάν η απόφαση της διοίκησης είναι θετική, ο ιδιοκτήτης πρέπει να οργανώσει κτηματολογικές εργασίες στον ιστότοπο και να καταρτίσει ένα νέο σχέδιο ορίων για την εκτεταμένη τοποθεσία. Φυσικά, πρέπει να παραγγείλετε αυτήν την υπηρεσία από μια εταιρεία με άδεια.

Τα αποτελέσματα της κτηματολογικής εργασίας στο επόμενο στάδιο θα πρέπει να υποβληθούν στην τοπική επιτροπή γης. Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης υπογράφει συμφωνία για την ένταξη της νέας γης στη διοίκηση.

Στο τελικό στάδιο, ο αιτών πληρώνει για την αναδιανομή και επισημοποιεί την ιδιοκτησία της νέας περιοχής. Πρέπει να πληρώσετε για την απόδειξη σύνδεσης εντός 30 ημερών από τη σύναψη συμφωνίας με τη διοίκηση.

Πώς καταρτίζεται η συμφωνία

Αυτό το έγγραφο συντάσσεται γραπτώς και περιέχει:

  • τεχνικές πληροφορίες σχετικά με τον ιστότοπο ·
  • πληροφορίες σχετικά με τον κάτοχο και τον πρώην κάτοχο του συνδεδεμένου ιστότοπου (συνήθως η διοίκηση) ·
  • πληροφορίες για κάθε μέρος όσον αφορά τα δικαιώματα ιδιοκτησίας ·
  • ο σκοπός της αναδιανομής.

Στο πρώτο στάδιο, ο θερινός κάτοικος πρέπει να επισυνάψει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της κατανομής, αντίγραφο του διαβατηρίου, οικόπεδο της κατανομής, κτηματολογικά έγγραφα στην αίτηση προσχώρησης γειτονικής γης.

Επίσης, ο ιδιοκτήτης πρέπει να παρέχει στη διοίκηση ένα έγγραφο βάσει του οποίου πραγματοποιήθηκε το δικαίωμα ιδιοκτησίας του ιστότοπου. Αυτό μπορεί να είναι σύμβαση πώλησης, δωρεάς κ.λπ.

Συνιστάται: