Πόσο είναι ένα εξοχικό σπίτι

Πίνακας περιεχομένων:

Πόσο είναι ένα εξοχικό σπίτι
Πόσο είναι ένα εξοχικό σπίτι

Βίντεο: Πόσο είναι ένα εξοχικό σπίτι

Βίντεο: Πόσο είναι ένα εξοχικό σπίτι
Βίντεο: ✅ Κοστίζει 5000, στο φέρνουν σε 20 μέρες, η εταιρία είναι Ελληνική και είναι μαγικό! 2024, Μάρτιος
Anonim

Τα οικόπεδα παραμένουν ένα από τα πιο κερδοφόρα αντικείμενα για την επένδυση χρημάτων, καθώς η τιμή της γης παραμένει σταθερά υψηλή. Επιπλέον, πρόσφατα υπήρξε αύξηση του ενδιαφέροντος για τους κατοίκους των πόλεων που θέλουν να αγοράσουν οικόπεδα για κατασκευή εξοχικών σπιτιών. Το κόστος ενός εξοχικού σπιτιού εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων τυχαίων.

Πόσο είναι ένα εξοχικό σπίτι
Πόσο είναι ένα εξοχικό σπίτι

Τι καθορίζει το κόστος ενός καλοκαιριού εξοχικού σπιτιού

Ένα από τα πιο σημαντικά κριτήρια για τον καθορισμό του κόστους μιας θερινής εξοχικής κατοικίας είναι η τοποθεσία του. Όσο πιο κοντά είναι στην πόλη και στον αυτοκινητόδρομο ή τον σιδηρόδρομο, τόσο υψηλότερη θα είναι η τιμή της. Επιπλέον, είναι επίσης σημαντικό ποιες μηχανικές επικοινωνίες έχουν ήδη συνδεθεί με αυτήν και ακόμη και τι έχουν προγραμματιστεί. Ένας ιστότοπος που έχει ήδη ένα πηγάδι ή ένα πηγάδι, στον οποίο παρέχεται ηλεκτρική ενέργεια ή φυσικό αέριο, θα κοστίσει πολλές παραγγελίες μεγέθους περισσότερο από την κενή γη για την οποία δεν υπάρχουν επικοινωνίες. Είναι αλήθεια ότι δεν υπάρχουν σχεδόν τέτοια οικόπεδα, για την κατασκευή εξοχικών σπιτιών υπάρχουν ήδη εκείνα στα οποία υπάρχει τουλάχιστον ηλεκτρική ενέργεια.

Για την κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού, είναι προτιμότερο να αγοράσετε ένα οικόπεδο με καθορισμένο σκοπό "για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών", στην περίπτωση αυτή, η παροχή επικοινωνιών πραγματοποιείται εις βάρος του προϋπολογισμού.

Ένα άλλο σημαντικό κριτήριο είναι η περιοχή του χώρου και η παρουσία κτιρίων σε αυτόν. Εάν αγοράσετε ένα εξοχικό σπίτι, στο οποίο θα υπάρχει ήδη μια πρωτεύουσα, είναι φυσικό ότι η παρουσία αυτής της δομής θα αυξήσει επίσης το κόστος του ιστότοπου πολλές φορές. Το κόστος επηρεάζεται επίσης από παραμέτρους όπως η οικολογία και το περιβάλλον σε μια δεδομένη περιοχή, από απόσταση από μεγάλες βιομηχανικές και χημικές επιχειρήσεις. Επιπλέον, η τιμή ενός οικοπέδου μπορεί να εξαρτάται από τα δεδομένα των μηχανικών-γεωδαιτικών και μηχανικών-γεωλογικών ερευνών και μελετών. Σας επιτρέπουν να προσδιορίσετε τη δυνατότητα κατασκευής ενός σπιτιού ορισμένου ορόφου και πόσο κοντά είναι τα στρώματα που φέρουν το νερό.

Εκτός από αυτά τα αντικειμενικά κριτήρια, το κόστος του ιστότοπου θα καθοριστεί από το εάν πωλείται χωρίς μεσάζοντες και ακόμη και από το πόσο γρήγορα πρέπει να πωληθεί στον ιδιοκτήτη. Επηρεάζει την τιμή και την τρέχουσα ζήτηση για οικόπεδα.

Όταν αγοράζετε ένα εξοχικό σπίτι, προσέξτε την ποιότητα και τη γονιμότητα της γης, γιατί αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για μια καλοκαιρινή κατοικία.

Το κόστος των καλοκαιρινών εξοχικών σπιτιών στην περιοχή της Μόσχας

Παραδοσιακά για ολόκληρη την επικράτεια της χώρας, τα καλοκαιρινά σπίτια στην περιοχή της Μόσχας και στην ακτή της Μαύρης Θάλασσας παραμένουν τα πιο ακριβά. Στην περιοχή της Μόσχας, για παράδειγμα, το κόστος τους εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατεύθυνση. Το φθηνότερο είναι το Gorkovskoye, σε αυτήν την περιοχή ο αριθμός των οικόπεδων αξίας λιγότερο από ένα εκατομμύριο ρούβλια είναι περίπου 25%, ενώ η κατεύθυνση Dmitrovskoye μπορεί να προσφέρει μόνο το 0,5% των φτηνών dachas από τον συνολικό αριθμό οικόπεδων.

Ωστόσο, στις οδούς Rublevskoye, Novorizhskoye, Ilyinskoye, δεν υπάρχουν προαστιακές περιοχές προς πώληση αξίας κάτω του ενός εκατομμυρίου ρούβλια. Σε μεμονωμένα αντίγραφα, τέτοιοι ιστότοποι παρουσιάζονται επίσης στις οδηγίες Leningradsky, Minsk, Kiev και Mozhaisky. Για ένα εκατομμύριο ρούβλια, εδώ μπορείτε να αγοράσετε μόνο γη όπου δεν υπάρχουν κτίρια.

Συνιστάται: